点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:玛雅彩票开奖结果_玛雅彩票充值
首页>文化频道>要闻>正文

玛雅彩票开奖结果_玛雅彩票充值

来源:玛雅彩票下载app2024-01-30 17:48

  

提前还房贷要排队到4月!“没想到还钱比借钱难”******

  【民生调查局】

  编者按:  这里是民生调查局,见人所未见,调查民生之变。关注你想关注的、你没关注的,调查你想看的、未看到的。

  中新网2月3日电(中新财经记者 左宇坤)借钱的人准备好了钱想还款,却还得排队等消息,怎么回事?

  伴随着多地频繁调整首套房贷款利率,房贷进入低利率区间,不少贷款买房人开始考虑提前还款。“提前还房贷”为何能屡掀高潮?又是否真的合适?

  排队到4月,提前还房贷热度高

  “我在去年年底预约了提前还贷,当时最快只能选一个月之后的。现在一个月过去了审批还没通过,我打电话问银行,说是去年10月的申请还没处理完呢,我估计要排到4月。”

  “我在2022年10月提前还过一次房贷,当时一年有三次申请机会,只要月初在手机上操作一下就好了。现在不仅要给银行经理留下信息预约,而且也是起码等到3月。”

  “我在2022年3月申请过一次提前还贷,当时申请后的第二天就扣款了。感觉从下半年开始越来越难申请,现在都说要等到4月、6月甚至8月份,这几个月就又有不少利息了。”

  正如上述几位买房人向中新财经记者介绍的一样,最近不少想要提前还房贷的买房人都陷入了“线上预约不到,线下让等消息”的死胡同里,焦急不已。

资料图:银行点钞员在工作。艾庆龙 摄

  事实上,2023年初的这波“提前还贷潮”并非新事,从2022年起热度便逐渐走高。

  “2022年之前没有过这么多人提前还贷,2021年下半年银行的贷款额度甚至还不够用呢。”一位商业银行贷款部门人士对记者说,这两年“房住不炒”的属性愈发明显,房子增值慢了、少了,提前还贷成为了一种减少利息的理财办法。

  据其介绍,特别是在2022年之前的高利率时期申请了房贷,现在手头不紧张,短期内或可见的中长期没有大额资金需求的客户,基本都在操作提前还贷。

  近期房贷利率的调整也是重要触发因素。自年初首套房贷利率动态调整机制建立以来,截至1月31日,贝壳研究院监测的103个城市中,首套利率低于4.1%的城市共30个,部分城市房贷利率已迈入“3时代”。

  “一方面由于此前贷款的利息较高,购房者希望通过提前还贷来降低成本;另一方面则是2022年投资理财收益波动较大且远不及预期,房贷和投资理财之间收益倒挂,让一些购房者产生了提前还贷的愿望。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为。

  提前还贷,利弊几何?

  提前还贷热度不减,但这一行为是否划算也一直受到争议。

  95后女生小夏在2021年底贷款买了自己的房子。“我选择了高首付,所以只贷了40多万元。不过当时还在放贷难的时候,银行有额度就赶紧申请了,利率加点80个基点达到5.45%,属于比较高的。”

  正是因为支付了比较高的首付,小夏目前手里并没有多余的资金可以提前还贷。“最近都说提前还贷很实惠,我爸妈就想再省一省、借点钱把房贷提前还上。但我很不喜欢手里没钱、没有抵御风险能力的感觉,所以目前还没有决定。”

  虽说“无贷一身轻”可以说是大多数买房人的终极梦想,但正如小夏所顾虑的,业内人士同样提醒,面对扎堆提前还贷的热潮,还是要结合自身情况选择。

  “对个人来说,判断是否需要提前偿还个人贷款,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率,则考虑将资金更多用于投资;反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然,还需要为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金。”招联金融首席研究员董希淼说。

  中原地产也指出,不适合提前还款的情况包括房贷利率低、等额本息还款已到还款中期、等额本金还款期已过1/3等

资料图:购房者在查看了解楼盘。中新社记者 刘忠俊 摄

  但对于银行来说,大量的提前还贷则会造成不小的业务压力。

  博通分析金融行业资深分析师王蓬博表示:个人按揭贷款是银行核心优质资产,大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润,因此不少银行选择提高还款门槛。

  “但银行也应该理解客户的金融需求,主动改善服务,而不是对提前还款设置障碍。毕竟相对于短时利润,长期的信用更有价值。如果购房者提前还贷存在违规恶意阻拦的情况,消费者可以向银保监会进行申诉,维护自身合法权益。”王蓬博说。

  矛盾如何解决?

  但相对于买房人和银行的“纠葛”,不少分析指出,“提前还贷潮”最终的矛盾还是在存量房贷客户还款压力上。

  “只要房贷利率高于理财利率,且居民预期房价下跌,提前还贷的动机就一直会存在。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,当前存量房贷的压力仍然较大,希望能降低存量房贷利率,既能降低月供压力,还能释放内需和消费。

  董希淼也提出,当前部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视。建议相关部门加快出台相关举措,引导银行适度降低存量房贷利率,进一步降低住房消费者的负担,有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。

  “考虑到2023年宏观经济企稳回升和房地产市场回暖,下一阶段提前还贷热潮或将趋于平缓。当然,稳定居民信心和预期、减缓提前还贷还有更重要和深远的意义。”董希淼认为,可加快引导5年期以上LPR(贷款市场报价利率)下降,继续降低新增和存量住房贷款利率。(完)

玛雅彩票开奖结果

商竣程无缘澳网32强 仍创中国大陆男选手赛会最佳成绩******

  中新网1月18日电 北京时间18日,2023澳网男单次轮继续进行。17岁中国小将商竣程在面对16号种子蒂亚福时,以0:3(4:6/4:6/1:6)落败,无缘32强。作为本届澳网男单正赛签表中最年轻的球员,商竣程的表现已经让人眼前一亮。此前他战胜德国选手奥特,成为公开赛年代首个晋级澳网第二轮的中国大陆男球员。

图片来源:2023年澳大利亚网球公开赛网站截图

  本场比赛伊始,商竣程与对手展开纠缠。首盘比赛,他在第八局遗憾错过破发良机,最终以4:6先输一盘。

  次盘比赛,商竣程通过球的不同落点来调动对手。但无奈对手发球威胁较大,他以4:6再输一盘。

  第三盘比赛,商竣程开局以1:5落后。此后,他一度挽救6个赛点,但最终还是以1:6告负。

  虽然未能更进一步闯进32强,但此次澳网之行,不满18岁的商竣程收获了个人澳网正赛首胜,也成为公开赛年代首个晋级澳网第二轮的中国大陆男球员。

  在此前澳网男单首轮比赛中,他战胜德国选手奥特。作为本届澳网男单正赛签表中最年轻的球员,商竣程赛后坦言,自己很惊讶能这么快拿下大满贯正赛首场胜利。“这是团队的功劳,也是我辛苦付出的结果,非常激动。”

  相信在不久的未来,经历过更多大赛磨砺的商竣程能取得更加出色的成绩。未来可期!(完)

                                                                                                •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                  [责编:天天中]
                                                                                                  阅读剩余全文(

                                                                                                  相关阅读

                                                                                                  推荐阅读
                                                                                                  玛雅彩票规则美英突然愿意给日本机密技术 原因很直接
                                                                                                  2024-04-29
                                                                                                  玛雅彩票注册证券法修订三审稿公开 两天获提千条意见
                                                                                                  2024-07-05
                                                                                                  玛雅彩票登录数据安全产业规模迅速扩大 2025年将超1500亿元
                                                                                                  2024-09-16
                                                                                                  玛雅彩票平台格力2018年年报如约出炉 雷军10亿准备好了没?
                                                                                                  2024-09-06
                                                                                                  玛雅彩票投注58岁余杭阿姨坐拥8套房,白天阿里当...
                                                                                                  2024-02-16
                                                                                                  玛雅彩票手机版APP美军舰通过台湾海峡 外交部:全程掌握有关情况
                                                                                                  2024-02-20
                                                                                                  玛雅彩票客户端 威廉出轨、兄弟反目、离家出走.....最近英国王室瓜有点大
                                                                                                  2024-02-07
                                                                                                  玛雅彩票app下载墨尔本维多利亚美术馆
                                                                                                  2024-01-18
                                                                                                  玛雅彩票网址公安部通报打击春节档电影侵权盗版 吴京等出席
                                                                                                  2024-01-07
                                                                                                  玛雅彩票官方网站用副业赚零花钱9个秘籍
                                                                                                  2024-05-25
                                                                                                  玛雅彩票走势图 德甲-科曼助攻格纳布里救主 拜仁1-1险平纽伦堡
                                                                                                  2024-09-06
                                                                                                  玛雅彩票官网网址荷兰教授用“睡美人”比喻论文被退稿:歧视女性
                                                                                                  2024-03-01
                                                                                                  玛雅彩票返点生猪存栏创1992年以来最低水平 猪价步入持续上涨通道
                                                                                                  2024-03-15
                                                                                                  玛雅彩票手机版最适合玩游戏的手机推荐
                                                                                                  2024-11-20
                                                                                                  玛雅彩票计划群优质国际校应具备这些优势
                                                                                                  2024-11-08
                                                                                                  玛雅彩票骗局 Switch累计销量超3400万台
                                                                                                  2024-02-08
                                                                                                  玛雅彩票赔率中国首个“00后”围棋世界冠军横空出世 他的故事
                                                                                                  2024-09-09
                                                                                                  玛雅彩票下载搜狗第一季度营收17亿元 同比增长8%
                                                                                                  2024-04-23
                                                                                                  玛雅彩票论坛 【实用】你会用热水还是冷水煮饭?90%的人都想不到!
                                                                                                  2024-09-10
                                                                                                  玛雅彩票客户端下载 淘宝来了,线下批发店就死了
                                                                                                  2024-05-17
                                                                                                  玛雅彩票必赚方案美人鱼投资方之一被抓
                                                                                                  2024-11-18
                                                                                                  玛雅彩票开户过年没机会吃的年夜饭,这艘军舰的水兵补上了!
                                                                                                  2024-05-19
                                                                                                  玛雅彩票娱乐被黄景瑜安利的这款包后,再也无法止住买买买的步伐!
                                                                                                  2024-07-14
                                                                                                  玛雅彩票计划行李箱砸向老人一瞬间 小伙一把截住
                                                                                                  2024-09-08
                                                                                                  加载更多
                                                                                                  玛雅彩票地图